Estimation théorique
Route de Trohom,29550 Saint Nic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Trohom,29550-Saint Nic indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploéven (29166), comprenant 533 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploéven (29166), comprenant 533 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 8 | RTE DE COATEREL HUELLA | 3 | 134 | 1620 | 258000€ | 1925€ |
2021-05-26 | 2 | KERGOAT COME | 4 | 97 | 288 | 336290€ | 3467€ |
2019-12-12 | 1 | KERGOAT COME | 7 | 163 | 345 | 158000€ | 969€ |
2022-03-30 | 3 | COSQUER | 3 | 97 | 471 | 215000€ | 2216€ |
2021-03-16 | 1 | STANQUELEN | 6 | 108 | 700 | 165000€ | 1528€ |
2022-10-06 | 20 | RTE DU COSQUER | 5 | 96 | 151 | 160000€ | 1667€ |
2022-09-21 | 3500 | LESCORVEAU | 5 | 105 | 630 | 158000€ | 1505€ |
2022-11-29 | 4 | LESCORVEAU | 5 | 96 | 672 | 180300€ | 1878€ |
2022-11-30 | 74 | KERSCOUARNEC | 5 | 130 | 224 | 52000€ | 400€ |
2021-03-22 | 9 | RTE DU COSQUER | 2 | 38 | 360 | 70000€ | 1842€ |
2021-11-23 | 10 | RTE DU COSQUER | 5 | 122 | 2178 | 227574€ | 1865€ |
2020-02-27 | 1 | LESCORVEAU | 3 | 71 | 1000 | 149000€ | 2099€ |
2019-07-12 | 5 | KEROLIER | 5 | 113 | 550 | 115000€ | 1018€ |
2022-05-05 | 3 | KEROLIER | 4 | 95 | 356 | 175000€ | 1842€ |
2021-05-11 | 1 | RTE DU COSQUER | 4 | 107 | 600 | 190000€ | 1776€ |
2019-06-04 | 410 | KEROLIER | 6 | 115 | 900 | 117000€ | 1017€ |
2022-08-22 | 0 | MENEZ LIA UHELLAN | 5 | 192 | 34890 | 800000€ | 4167€ |
2021-04-23 | 12 | IMP DE NAVAROU | 3 | 72 | 326 | 120000€ | 1667€ |
2021-03-22 | 8 | IMP DE NAVAROU | 5 | 111 | 103 | 137500€ | 1239€ |
2020-10-01 | 4 | IMP DE NAVAROU | 5 | 84 | 242 | 53000€ | 631€ |
2023-04-17 | 10 | LOT DES MIMOSAS | 3 | 57 | 459 | 180000€ | 3158€ |
2019-05-27 | 7 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 509 | 135000€ | 1436€ |
2020-09-26 | 13 | RUE DE BOUTINOU | 1 | 43 | 133 | 65000€ | 1512€ |
2019-09-26 | 11 | RUE DE BOUTINOU | 2 | 46 | 36 | 60000€ | 1304€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE BOUTINOU | 1 | 57 | 165 | 85500€ | 1500€ |
2022-01-14 | 10 | RUE SAINT JEAN | 6 | 150 | 142 | 170000€ | 1133€ |
2020-06-30 | 754 | STANG AR WENNIG | 5 | 182 | 37170 | 515000€ | 2830€ |
2021-12-09 | 372 | STANG AR WENNIG | 4 | 92 | 88 | 256400€ | 2787€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 397 | 88000€ | 800€ |
2022-12-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 395 | 152000€ | 1086€ |
2019-10-12 | 64 | KERFREVAL | 3 | 100 | 1137 | 113760€ | 1138€ |
2022-06-08 | 1978 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 850 | 120000€ | 1905€ |
2021-02-26 | 1981 | MAEZ GOUEZ | 6 | 149 | 17360 | 300000€ | 2013€ |
2019-12-13 | 38 | MOULIN BERNAL | 3 | 102 | 820 | 192580€ | 1888€ |
2020-09-09 | 5043 | BODOGAT | 1 | 21 | 3230 | 380000€ | 18095€ |
2020-12-30 | 372 | PENNAVOUEZ | 4 | 81 | 490 | 161500€ | 1994€ |
2020-04-10 | 5062 | PORS GOURMELEN | 4 | 118 | 926 | 230000€ | 1949€ |
2022-09-26 | 378 | MENEZ YANN | 4 | 64 | 138 | 118000€ | 1844€ |
2021-05-12 | 146 | GORREQUER PENHOAT | 4 | 100 | 1070 | 395337€ | 3953€ |
2019-09-17 | 32 | MOULIN BERNAL | 4 | 87 | 863 | 200000€ | 2299€ |
2022-03-30 | 379 | MENEZ YANN | 6 | 101 | 908 | 180000€ | 1782€ |
2020-10-09 | 2000 | MENEZ YANN | 3 | 80 | 242 | 90000€ | 1125€ |
2021-01-19 | 5396 | RUN VRAS | 4 | 154 | 500 | 303230€ | 1969€ |
2020-01-31 | 363 | GWILIDEG | 3 | 54 | 400 | 123000€ | 2278€ |
2022-08-17 | 206 | AN DRINDED | 2 | 79 | 646 | 334300€ | 4232€ |
2022-04-06 | 4 | MOULIN BERNAL | 4 | 90 | 933 | 230000€ | 2556€ |
2020-08-31 | 5 | RTE DE PENTREZ | 5 | 99 | 945 | 80950€ | 818€ |
2019-12-21 | 9 | RTE DE PENTREZ | 6 | 120 | 915 | 170000€ | 1417€ |
2019-12-19 | 253 | MAEZ GOUEZ | 5 | 133 | 900 | 160000€ | 1203€ |
2022-03-01 | 253 | MAEZ GOUEZ | 5 | 133 | 1436 | 187500€ | 1410€ |
2023-03-17 | 15 | RTE DE PENTREZ | 4 | 99 | 789 | 180000€ | 1818€ |
2020-08-14 | 69 | TOUL AR GLOET | 4 | 94 | 158 | 130000€ | 1383€ |
2020-12-18 | 1 | BERNAL SUD | 4 | 79 | 550 | 115430€ | 1461€ |
2021-08-12 | 6 | BERNAL SUD | 3 | 67 | 90 | 138500€ | 2067€ |
2020-05-22 | 198 | KERGADIOU | 3 | 83 | 182 | 158700€ | 1912€ |
2020-11-19 | 5 | GORRE LEURE | 4 | 100 | 634 | 100000€ | 1000€ |
2022-10-11 | 2 | MOULIN DE CARAIT | 4 | 58 | 1044 | 110000€ | 1897€ |
2021-02-11 | 800 | MAEZ GOUEZ | 4 | 78 | 1310 | 151000€ | 1936€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DAHUT | 0 | 20 | 500 | 65000€ | 3250€ |
2022-03-10 | 251 | MANER PRAT | 2 | 66 | 60 | 109682€ | 1662€ |
2022-10-03 | 1983 | RUE DU LEURE | 5 | 101 | 479 | 260000€ | 2574€ |
2022-10-05 | 12 | RUE DAHUT | 6 | 95 | 480 | 162500€ | 1711€ |
2020-02-18 | 13 | LOT LE HAMEAU DE PENTREZ | 4 | 99 | 830 | 244500€ | 2470€ |
2022-11-29 | 182 | LESKOAT | 2 | 56 | 191 | 121500€ | 2170€ |
2020-11-04 | 17 | LOT LE HAMEAU DE PENTREZ | 5 | 105 | 743 | 310000€ | 2952€ |
2021-03-04 | 4 | LOT LE HAMEAU DE PENTREZ | 4 | 100 | 731 | 288820€ | 2888€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DAHUT | 6 | 100 | 542 | 340000€ | 3400€ |
2020-06-20 | 55 | STANG QUELEN | 3 | 109 | 2160 | 220000€ | 2018€ |
2020-02-03 | 7 | LOT LES HAMEAUX DE KERVENGARD | 6 | 120 | 636 | 330000€ | 2750€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DU LEURE | 4 | 134 | 764 | 186000€ | 1388€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU MANOIR | 6 | 131 | 319 | 215000€ | 1641€ |
2020-12-29 | 354 | KERVENGARD | 8 | 133 | 261 | 90000€ | 677€ |
2021-12-13 | 28 | RES LES HAUTS DE PENTREZ | 5 | 106 | 491 | 185000€ | 1745€ |
2021-02-23 | 247 | AR VOREST | 8 | 189 | 1750 | 230000€ | 1217€ |
2019-12-20 | 4 | PORS MOREAU | 6 | 108 | 861 | 295000€ | 2731€ |
2021-12-21 | 1980 | KERIVIN | 3 | 106 | 1270 | 160200€ | 1511€ |
2022-03-07 | 1982 | RES LES HAUTS DE PENTREZ | 5 | 101 | 645 | 190000€ | 1881€ |
2020-05-30 | 180 | KERIVIN | 1 | 35 | 109 | 26300€ | 751€ |
2021-04-01 | 35 | RES LES HAUTS DE PENTREZ | 7 | 150 | 399 | 194000€ | 1293€ |
2021-01-05 | 1977 | KERWENNEG | 4 | 89 | 1000 | 93000€ | 1045€ |
2023-04-27 | 181 | KERIVIN | 2 | 59 | 245 | 94550€ | 1603€ |
2021-11-29 | 487 | PENNAVOUEZ | 4 | 65 | 1460 | 26725€ | 411€ |
2020-07-17 | 487 | PENNAVOUEZ | 4 | 65 | 1460 | 130000€ | 2000€ |
2021-03-02 | 17 | RUE D YS | 4 | 90 | 535 | 231900€ | 2577€ |
2020-10-30 | 5 | KEREON | 5 | 116 | 870 | 239290€ | 2063€ |
2022-04-12 | 80 | BELLE VUE | 3 | 80 | 535 | 78333€ | 979€ |
2019-11-28 | 29 | RUE DE LA PRESQU ILE | 3 | 72 | 274 | 122400€ | 1700€ |
2021-02-26 | 2 | KEREON | 2 | 67 | 523 | 140000€ | 2090€ |
2021-02-15 | 77 | BELLE VUE | 4 | 87 | 305 | 50000€ | 575€ |
2020-05-18 | 5 | RUE D YS | 4 | 75 | 382 | 99000€ | 1320€ |
2020-11-06 | 5 | RUE D YS | 4 | 75 | 382 | 245000€ | 3267€ |
2021-05-12 | 6 | BREMELLEC | 4 | 83 | 413 | 224500€ | 2705€ |
2020-02-08 | 3 | RUE KER YS | 3 | 102 | 521 | 200000€ | 1961€ |
2022-08-16 | 254 | KERGOFF | 6 | 120 | 2180 | 163000€ | 1358€ |
2022-05-09 | 223 | POULOUDOUR | 5 | 120 | 0 | 90000€ | 750€ |
2020-02-03 | 5341 | STER AN ALLE | 4 | 96 | 397 | 135000€ | 1406€ |
2021-06-16 | 5351 | STER AN ALLE | 5 | 89 | 460 | 200000€ | 2247€ |
2019-08-19 | 5268 | KELLEREG | 6 | 142 | 88 | 140500€ | 989€ |
2022-11-30 | 5239 | LEZOUYER | 6 | 130 | 514 | 302400€ | 2326€ |
2021-07-28 | 5128 | LE CHATEAU D EAU | 3 | 63 | 9528 | 278000€ | 4413€ |
2020-10-01 | 34 | RTE DES FALAISES | 3 | 35 | 345 | 40000€ | 1143€ |
2022-01-31 | 23 | RUE DE DOUR BIHAN | 6 | 108 | 500 | 270000€ | 2500€ |
2021-01-19 | 406 | MENESKOP | 5 | 112 | 720 | 185935€ | 1660€ |
2021-05-07 | 1978 | LA GREVE | 3 | 113 | 1217 | 185000€ | 1637€ |
2019-09-02 | 6 | RES BAIE | 5 | 93 | 546 | 180000€ | 1935€ |
2020-11-25 | 52 | RTE DES FALAISES | 5 | 111 | 940 | 545000€ | 4910€ |
2021-02-04 | 25 | RTE DE CHATEAULIN | 3 | 75 | 1000 | 175250€ | 2337€ |
2022-02-22 | 36 | RES AR VERN VRIK | 4 | 69 | 595 | 69000€ | 1000€ |
2022-11-05 | 13 | RES AR VERN VRIK | 6 | 121 | 638 | 248000€ | 2050€ |
2020-09-01 | 11 | RES AR VERN VRIK | 4 | 69 | 648 | 69000€ | 1000€ |
2020-03-14 | 5333 | PRAT EGANNEG | 6 | 98 | 1133 | 146450€ | 1494€ |
2020-10-16 | 23 | RES AR VERN VRIK | 4 | 69 | 553 | 69000€ | 1000€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 610 | 210000€ | 1750€ |
2019-12-11 | 5354 | PRAT EGANNEG | 3 | 76 | 450 | 130000€ | 1711€ |
2021-01-08 | 396 | RUE DE PENNALE | 4 | 70 | 134 | 51000€ | 729€ |
2019-10-29 | 104 | KERZUEL | 1 | 35 | 365 | 30000€ | 857€ |
2021-10-08 | 28 | RES AR VERN VRIK | 5 | 98 | 595 | 67692€ | 691€ |
2021-09-22 | 26 | RES AR VERN VRIK | 5 | 116 | 796 | 236000€ | 2034€ |
2020-11-04 | 9 | IMP HENT PRAT STEVEN | 4 | 117 | 1900 | 229000€ | 1957€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 123 | 2102 | 350000€ | 2846€ |
2019-10-09 | 405 | LESPEURS | 6 | 209 | 2125 | 24322€ | 116€ |
2021-09-24 | 97 | BRIGNEUN | 4 | 100 | 201 | 50000€ | 500€ |
2021-01-15 | 22 | RES DE LA PRESQU'ILE | 4 | 98 | 454 | 138000€ | 1408€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE LA PRESQU ILE | 7 | 110 | 151 | 134000€ | 1218€ |
2021-09-30 | 5089 | CAMEROS | 5 | 76 | 460 | 399520€ | 5257€ |
2023-01-20 | 10 | RES DE LA MONTAGNE | 3 | 67 | 235 | 89000€ | 1328€ |
2019-06-14 | 11 | RES DE LA MONTAGNE | 3 | 67 | 244 | 71000€ | 1060€ |
2022-10-05 | 17 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 92 | 276 | 111500€ | 1212€ |
2019-11-08 | 23 | RES DE LA PRESQU'ILE | 4 | 98 | 435 | 142000€ | 1449€ |
2021-08-04 | 6 | RES DE LA PRESQU'ILE | 5 | 122 | 413 | 220000€ | 1803€ |
2020-09-25 | 19 | LE BOURG | 7 | 150 | 200 | 45000€ | 300€ |
2019-07-04 | 21 | RES DE LA PRESQU'ILE | 4 | 98 | 382 | 124000€ | 1265€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 56 | 641 | 152500€ | 2723€ |
2021-05-07 | 5445 | KROAS E MENO | 5 | 160 | 2951 | 542000€ | 3388€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DE PENNALE | 2 | 90 | 124 | 178000€ | 1978€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 120 | 980 | 226800€ | 1890€ |
2022-12-20 | 6 | PL DE L EGLISE | 2 | 52 | 56 | 68000€ | 1308€ |
2020-05-14 | 5062 | RTE DE LA FONTAINE BLANCHE | 3 | 74 | 1300 | 70000€ | 946€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DE PENNALE | 4 | 86 | 65 | 35000€ | 407€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DU MENEZ HOM | 6 | 112 | 118 | 100000€ | 893€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 104 | 558 | 36000€ | 346€ |
2022-11-17 | 12 | RUE DU MENEZ HOM | 8 | 204 | 116 | 125000€ | 613€ |
2019-09-26 | 103 | MOULIN DE PONT GARVAN | 3 | 59 | 52 | 71000€ | 1203€ |
2022-01-11 | 18 | RUE DE LA PLAGE | 7 | 120 | 765 | 277000€ | 2308€ |
2021-02-04 | 6 | PL SAINT YVES | 7 | 134 | 140 | 132639€ | 990€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 153 | 180000€ | 1636€ |
2019-11-21 | 23 | GOULENEZ | 3 | 64 | 650 | 91000€ | 1422€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE GOAREM VANEL | 5 | 124 | 796 | 250000€ | 2016€ |
2021-03-12 | 23 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 58 | 278 | 109260€ | 1884€ |
2021-07-28 | 415 | KERIEL | 4 | 91 | 72 | 195000€ | 2143€ |